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Cómo Montar un Estacionamiento de Coches – parking autos

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Montar un Estacionamiento de Coches

Estacionar un vehículo puede ser algo bastante trabajoso y el hecho de hallar lugar en zonas céntricas puede tornarse tedioso y una pérdida de tiempo significativa. Sin contar que ciertas zonas son pagas. Por ello, montar un Estacionamiento de Coches es una solución ascendente para quienes necesitan desplazarse en auto y mantenerlo estacionado, y para ti,claro, que estás en la búsqueda de un negocio rentable.

Entonces, ¿cómo hacerlo? Veamos los siguientes pasos:

Desarrollo de un plan de negocios

Lo primero que tienes que hacer es un Plan de Negocios, mediante el cual estudiarás o cotizarás la inversión inicial y los gastos mensuales que tu negocio tendrá. Lo primero dependerá de si vas a realizar una construcción desde cero, sobre un terreno vacío, o si comprarás un Estacionamiento de Coches que ya esté en funcionamiento y lo llevarás adelante de una nueva forma. Los gastos mensuales deben ser tomados en cuenta calculando los impuestos y los gastos de luz, agua, personal, material de oficina y demás implementos necesarios.

Realización de plan de marketing

Una vez hecho lo anterior, es momento de elaborar un plan de Marketing que te permita determinar la forma en que te acercarás a los clientes, y en este sentido determinar cuál será tu público objetivo, qué argumentos y estrategias de venta utilizarás y cuáles son las ventajas de tu Estacionamiento de Coches por sobre los de la competencia y por qué deberían elegirte.

Es importante que conozcas a la competencia, así es que sal a investigar qué es lo que ofrecen, cuáles son sus promociones, descuentos, servicios y todo lo relacionado a aquello que le brinda fortalezas por sobre otros estacionamientos. Esta investigación te permitirá reconocer e identificar fortalezas y debilidades que tienes para mejorar y mantener, es una información vital para tu crecimiento y proceso en el mercado.

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Requisitos para Montar un Estacionamiento de Coches

Tramita los Permisos Legales para que tu estacionamiento funcione con todas las de la ley. Acércate a las oficinas estatales de tu lugar de ubicación, completa los formularios y realiza los trámites para que el aspecto formal quede resuelto lo más pronto posible. Recuerda que los costos y procesos particulares para este tipo de negocio van a depender de los reglamentos de los organismos de regulación y el sector del mercado en el que te encuentras.

Por otro lado, es necesario que elabores un contrato desentendiéndote de la responsabilidad de que cualquier objeto que sea robado de dentro del auto que alquila tus servicios o el auto mismo, a la vez de posibles daños a éste. Asesórate con un abogado para saber si debes hacérselo firmar a los clientes o alcanza con simplemente especificarlo con carteles dispuestos a lo largo y ancho del Estacionamiento de Coches para evitar la aparición de incidentes en los que se culpe de forma arbitraria.

Consecución del personal idóneo

Contrata personal acorde a las tareas de las que necesitas encargarte y cubrir. Básicamente tendrán que registrar y controlar a los vehículos que ingresan y cuidarlos mientras estén estacionados de que otro auto no vaya a rayarlos por accidente, a la vez cuidar que nadie ajeno al Estacionamiento de Coches o que no sea uno de tus clientes ingrese al lugar, para así evitar hurtos y demás circunstancias que afectan tanto al cliente como a ti como negocio.

Modalidades de Negocio

Un Estacionamiento de Coches tiene cuatro grandes modalidades que, a su vez, se subdividen de acuerdo a la infraestructura y que puedes ofrecer a manera de servicios particulares o generales:

Diurno: Sólo está abierto durante los horarios de oficina.

24 Horas: Trabaja todo el día los 365 días del año. En este caso necesitas un sereno y por lo menos un empleado para atender a los clientes durante la noche o de acuerdo a como se acomoden los horarios para estar abierto todo el tiempo.

Por Horas: El cliente puede contratar una hora, más o incluso menos, según el tiempo que necesite el servicio del estacionamiento de coches.

Mensual: Se le alquila un lugar al cliente de forma mensual, con lo que estaría utilizando el Estacionamiento de Coches como un garaje a partir de los horarios que se acomoden contigo y la disponibilidad de espacio.

La otra subdivisión tiene que ver con que si es cerrado por un portón o abierto, así como si está cubierto o no.

Dificultades que pueden aparecer: Uno de los más frecuentes problemas que presentan un importante número de dueños de estacionamientos de coche son incidentes de hurto tanto de implementos internos como del carro mismo haciéndose pasar por otras personas para llevarse posteriormente el vehículo. Esto hace que la desconfianza por parte de los clientes crezca ante un negocio que no cuenta al menos con dispositivos de seguridad para tener un tipo de garantía.

Recomendación final: Si nos enfocamos en el punto anterior, lo mejor será instalar dispositivos de seguridad que permitan reforzar la seguridad en el interior del estacionamiento, además de crear nuevos mecanismos y sistemas para la identificación del dueño o quien deja el vehículo, de esta manera se evita que pase otra persona a recoger o dejar algo en el auto que se estaciona. Estas son excelentes alternativas para que el cliente tenga mayor seguridad y confianza al dejar su vehículo.

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2 Comments

  1. Juan Guillermo. Reply

    Excelente artículo. Muchas veces no sabemos por dónde comenzar y tener este tipo de información es muy valiosa a la hora de emprender un negocio y sobre todo tenerlo en el celular a través de internet.

  2. Álvaro Pérez Benítez Reply

    Hago esta pregunta porque ha convertido el ayuntamiento de Ayamonte una parcela propiedad de una inmobiliaria.
    La parcela lleva en estado de abandono más de 15 años y es de tierra y sin control ni empleado alguna con una sola cancela de entrada y salida.

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